Danmarksgade 26, 9870 Sindal — Villa · 212 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 994 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².1.509.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,22 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1993majEjerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	278 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	440 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	663 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	608 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	138 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	444 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	603 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	929 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	780 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	762 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu