Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 25

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden apr. 2021
107k3,6M7,0M10,5M14,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.718.115 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993481.000 kr.Markedet · 1994795.730 kr.Markedet · 1995364.130 kr.Markedet · 1996646.360 kr.Markedet · 1997906.490 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 2000603.980 kr.Markedet · 2001678.340 kr.Markedet · 2002553.280 kr.Markedet · 2003304.200 kr.Markedet · 2004300.560 kr.Markedet · 20051.021.020 kr.Markedet · 20061.808.300 kr.Markedet · 20072.243.800 kr.Markedet · 20081.158.950 kr.Markedet · 2009427.570 kr.Markedet · 20101.271.270 kr.Markedet · 20112.192.060 kr.Markedet · 20121.254.760 kr.Markedet · 20131.046.630 kr.Markedet · 20141.547.390 kr.Markedet · 20151.563.510 kr.Markedet · 20161.873.950 kr.Markedet · 20171.791.400 kr.Markedet · 20181.530.490 kr.Markedet · 20192.001.090 kr.Markedet · 20201.140.230 kr.Markedet · 20211.923.870 kr.Markedet · 20221.484.860 kr.Markedet · 20231.435.720 kr.Markedet · 20241.301.560 kr.Markedet · 20251.915.160 kr.Markedet · 20261.245.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²60 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²123 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²143 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²81 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²146 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²54 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²71 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²167 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²117 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²180 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden