Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 22

Villa · 175 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².2.098.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden maj 2014
176k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat2.129.937 kr.Markedet · 1992919.800 kr.Markedet · 1993785.225 kr.Markedet · 1994786.450 kr.Markedet · 1995713.475 kr.Markedet · 1996691.950 kr.Markedet · 1997824.250 kr.Markedet · 1998720.650 kr.Markedet · 19991.027.950 kr.Markedet · 2000978.075 kr.Markedet · 2001946.925 kr.Markedet · 20021.201.550 kr.Markedet · 20031.187.550 kr.Markedet · 2004989.625 kr.Markedet · 20051.007.650 kr.Markedet · 20061.353.450 kr.Markedet · 20071.475.600 kr.Markedet · 20081.417.500 kr.Markedet · 20091.034.250 kr.Markedet · 20101.446.025 kr.Markedet · 20111.440.775 kr.Markedet · 20121.194.900 kr.Markedet · 20131.447.600 kr.Markedet · 20141.473.500 kr.Markedet · 20151.656.025 kr.Markedet · 20161.343.825 kr.Markedet · 20171.336.300 kr.Markedet · 20181.333.850 kr.Markedet · 20191.344.525 kr.Markedet · 20201.956.500 kr.Markedet · 20212.182.950 kr.Markedet · 20221.859.375 kr.Markedet · 20232.067.625 kr.Markedet · 20242.153.550 kr.Markedet · 20251.745.275 kr.Markedet · 20262.143.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²124 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²77 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²228 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²156 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²362 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Aatoften 24
9600 Aars		173 m²420 m29-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²127 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²263 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²451 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²438 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden