Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.149 kr/m².4.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 26.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.276.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,57 pct. siden jul. 2018
676k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.465.000 kr.30. apr. 20212.680.000 kr.I dag · vores estimat4.276.556 kr.Markedet · 1992816.088 kr.Markedet · 1993907.136 kr.Markedet · 19941.010.800 kr.Markedet · 19951.028.888 kr.Markedet · 19961.068.256 kr.Markedet · 19971.218.128 kr.Markedet · 19981.353.712 kr.Markedet · 19991.316.168 kr.Markedet · 20001.147.600 kr.Markedet · 20011.614.392 kr.Markedet · 20021.703.464 kr.Markedet · 20031.929.184 kr.Markedet · 20041.898.176 kr.Markedet · 20051.896.960 kr.Markedet · 20062.976.160 kr.Markedet · 20071.891.488 kr.Markedet · 20082.789.504 kr.Markedet · 20092.306.144 kr.Markedet · 20101.486.256 kr.Markedet · 20112.247.320 kr.Markedet · 20122.115.840 kr.Markedet · 20132.181.352 kr.Markedet · 20141.964.600 kr.Markedet · 20153.089.704 kr.Markedet · 20162.548.280 kr.Markedet · 20172.809.264 kr.Markedet · 20182.841.184 kr.Markedet · 20193.013.400 kr.Markedet · 20203.205.224 kr.Markedet · 20213.620.792 kr.Markedet · 20223.920.384 kr.Markedet · 20233.708.800 kr.Markedet · 20243.646.176 kr.Markedet · 20253.933.304 kr.Markedet · 20264.397.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.465.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²32 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²45 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²190 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²172 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²167 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²284 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²176 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²505 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Gravhøjvej 10
3660 Stenløse		148 m²445 m04-12-20233.495.000 kr.23.615 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²607 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden