Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9830 Tårs

Berberisvej 10

Villa · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
463.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering781.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,16 pct. siden maj 2014
103k322k542k761k980k19921996200020042008201220162020202431. maj 2014350.000 kr.I dag · vores estimat781.064 kr.Markedet · 1992257.635 kr.Markedet · 1993231.540 kr.Markedet · 1994312.290 kr.Markedet · 1995297.925 kr.Markedet · 1996445.740 kr.Markedet · 1997305.490 kr.Markedet · 1998261.290 kr.Markedet · 1999382.755 kr.Markedet · 2000368.390 kr.Markedet · 2001133.365 kr.Markedet · 2002230.010 kr.Markedet · 2003218.025 kr.Markedet · 2004427.975 kr.Markedet · 2005342.890 kr.Markedet · 2006247.010 kr.Markedet · 2007550.970 kr.Markedet · 2008323.595 kr.Markedet · 2009102.765 kr.Markedet · 2010654.330 kr.Markedet · 2011521.135 kr.Markedet · 2012274.210 kr.Markedet · 2013414.970 kr.Markedet · 2014350.030 kr.Markedet · 2015343.060 kr.Markedet · 2016435.030 kr.Markedet · 2017674.900 kr.Markedet · 2018875.670 kr.Markedet · 2019504.135 kr.Markedet · 2020460.190 kr.Markedet · 2021667.845 kr.Markedet · 2022531.250 kr.Markedet · 2023588.965 kr.Markedet · 2024417.095 kr.Markedet · 2025577.830 kr.Markedet · 2026568.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
781.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 66
9830 Tårs		85 m²646 m12-05-2026625.000 kr.7.353 kr./m²
Vesterled 10
9830 Tårs		85 m²947 m11-07-2026725.000 kr.8.529 kr./m²
Tykskovvej 9
9830 Tårs		93 m²425 m03-07-2024590.000 kr.6.344 kr./m²
Gammel Damhusvej 3B
9830 Tårs		92 m²759 m07-09-20251.610.000 kr.17.500 kr./m²
Gammel Damhusvej 3A
9830 Tårs		92 m²769 m07-09-20251.610.000 kr.17.500 kr./m²
Vesterled 14
9830 Tårs		93 m²930 m11-07-2024300.000 kr.3.226 kr./m²
Nygade 8
9830 Tårs		100 m²336 m20-04-2024675.000 kr.6.750 kr./m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²235 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²
Nygade 18
9830 Tårs		107 m²248 m10-06-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²448 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden