Tofte Alle 5, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 152 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 152 m².2.276.504 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.070.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,29 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg: 508.457 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet508.457 kr.
2000jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	58 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	50 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Borgergade 10, Brejning 7080 Børkop	155 m²	118 m	11-01-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	243 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	401 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	555 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	526 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	433 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	178 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Poppelvang 15, Brejning 7080 Børkop	154 m²	640 m	10-04-2026	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu