Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stenvadvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.463 kr/m².821.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²1,2 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²2,0 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,4 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²2,1 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²2,0 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,8 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²1,5 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²1,8 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²1,7 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²2,2 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden