Vestervang 13

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.951 kr/m².971.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 10.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.067.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	96 m	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²
Vestervang 22 6070 Christiansfeld	117 m²	80 m	27-08-2026	905.000 kr.	7.735 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	33 m	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	39 m	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	58 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	58 m	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	99 m	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	147 m	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	226 m	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	499 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu