Vestervang 16

Villa · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.121.100 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.827.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,13 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 694.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel694.500 kr.
2004majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 6 4200 Slagelse	108 m²	70 m	28-08-2025	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Vestervang 2 4200 Slagelse	116 m²	97 m	05-10-2025	1.551.000 kr.	13.371 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	84 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²
Vestervang 10 4200 Slagelse	130 m²	42 m	27-07-2025	2.575.000 kr.	19.808 kr./m²
Vestervang 23 4200 Slagelse	132 m²	57 m	28-09-2025	2.155.000 kr.	16.326 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	297 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	86 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²
Vestergade 5 4200 Slagelse	106 m²	451 m	29-04-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	402 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	250 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu