Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Holbækvej 65, Sibberup

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.477 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,56 pct. siden feb. 2014
184k821k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2014800.000 kr.31. aug. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat1.820.487 kr.Markedet · 1992521.249 kr.Markedet · 1993356.713 kr.Markedet · 1994831.457 kr.Markedet · 1995673.602 kr.Markedet · 1996637.315 kr.Markedet · 1997653.297 kr.Markedet · 19981.026.778 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 20001.136.294 kr.Markedet · 20011.108.522 kr.Markedet · 20021.176.773 kr.Markedet · 20031.224.195 kr.Markedet · 20041.391.613 kr.Markedet · 20051.595.580 kr.Markedet · 20061.400.390 kr.Markedet · 20071.738.763 kr.Markedet · 20081.807.145 kr.Markedet · 20091.455.541 kr.Markedet · 20101.732.737 kr.Markedet · 20111.245.417 kr.Markedet · 20121.419.123 kr.Markedet · 20131.544.097 kr.Markedet · 20141.069.222 kr.Markedet · 20151.499.164 kr.Markedet · 20161.233.365 kr.Markedet · 20171.299.782 kr.Markedet · 20181.495.496 kr.Markedet · 20191.091.623 kr.Markedet · 20201.515.670 kr.Markedet · 20212.060.106 kr.Markedet · 20222.234.074 kr.Markedet · 20232.168.836 kr.Markedet · 20242.331.276 kr.Markedet · 20252.146.828 kr.Markedet · 20262.694.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²2,2 km04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²2,3 km26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²1,0 km13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse		195 m²784 m19-04-20263.995.000 kr.20.487 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted
4340 Tølløse		200 m²686 m16-03-20252.765.000 kr.13.825 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted
4340 Tølløse		249 m²819 m08-10-20243.900.000 kr.15.663 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup
4340 Tølløse		121 m²269 m11-08-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²218 m02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²1,6 km30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Sønderstedvej 13, Søndersted
4340 Tølløse		166 m²540 m19-09-20252.045.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden