Egebjerg Landevej 150, Hejnsvig Mk

Landejendom · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 39.539 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 39539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.518 kr/m².15.982.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.628.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 441.577 kr.
24. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1996sep.Ejerskifte441.577 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	2,0 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	572 m	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	3,6 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	322 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	871 m	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	1,1 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	1,3 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,2 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	3,7 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	2,1 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu