Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Qvistgaardsvej 1

Villa · 219 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.638 kr/m².6.140.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.078.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden mar. 2014
393k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat7.078.115 kr.Markedet · 19921.437.516 kr.Markedet · 19931.223.553 kr.Markedet · 19941.139.238 kr.Markedet · 19951.432.041 kr.Markedet · 19961.182.819 kr.Markedet · 19972.076.120 kr.Markedet · 19981.595.196 kr.Markedet · 19992.320.305 kr.Markedet · 20002.303.661 kr.Markedet · 20011.971.657 kr.Markedet · 20021.919.754 kr.Markedet · 20032.610.261 kr.Markedet · 20042.545.875 kr.Markedet · 20053.227.403 kr.Markedet · 20061.651.479 kr.Markedet · 20074.186.842 kr.Markedet · 20084.619.148 kr.Markedet · 20093.528.966 kr.Markedet · 20104.134.063 kr.Markedet · 20114.502.640 kr.Markedet · 20123.285.000 kr.Markedet · 20134.087.416 kr.Markedet · 20144.028.067 kr.Markedet · 20154.490.814 kr.Markedet · 20164.601.409 kr.Markedet · 20174.157.496 kr.Markedet · 20185.364.186 kr.Markedet · 20194.470.666 kr.Markedet · 20206.029.508 kr.Markedet · 20216.261.210 kr.Markedet · 20226.806.739 kr.Markedet · 20236.194.634 kr.Markedet · 20246.812.871 kr.Markedet · 20255.365.500 kr.Markedet · 20266.459.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.078.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²376 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²459 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²327 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,1 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²663 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²1,4 km22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²601 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²932 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²721 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²1,2 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden