Bryrupvej 81, 2770 Kastrup — Rækkehus · 128 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.266 kr/m².4.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 32.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.704.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 68 2770 Kastrup	128 m²	65 m	11-09-2025	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Bryrupvej 55 2770 Kastrup	128 m²	93 m	25-08-2026	4.880.000 kr.	38.125 kr./m²
Bryrupvej 35 2770 Kastrup	128 m²	129 m	14-03-2024	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Bryrupvej 42 2770 Kastrup	128 m²	147 m	09-07-2024	4.440.000 kr.	34.688 kr./m²
Bryrupvej 40 2770 Kastrup	128 m²	147 m	14-11-2023	3.620.000 kr.	28.281 kr./m²
Restrupvej 43 2770 Kastrup	128 m²	139 m	10-12-2025	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Restrupvej 41 2770 Kastrup	128 m²	142 m	29-03-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Restrupvej 33 2770 Kastrup	128 m²	160 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	33.984 kr./m²
Restrupvej 72 2770 Kastrup	128 m²	168 m	07-06-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Restrupvej 86 2770 Kastrup	128 m²	173 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu