Marielyst Strandpark 229, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².2.039.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.294.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 240 4873 Væggerløse	115 m²	98 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Marielyst Strandpark 39 4873 Væggerløse	119 m²	292 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Marielyst Strandpark 102 4873 Væggerløse	120 m²	383 m	23-03-2025	2.505.000 kr.	20.875 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	117 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Marielyst Strandpark 130 4873 Væggerløse	117 m²	461 m	30-10-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Marielyst Strandpark 134 4873 Væggerløse	116 m²	417 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	19.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 122 4873 Væggerløse	124 m²	262 m	17-09-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	286 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	312 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 125 4873 Væggerløse	124 m²	360 m	25-06-2026	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu