Vormark Bygade 16, Vormark

Villa · 159 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.742.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.644.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,34 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte295.000 kr.
2014feb.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
1977Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	62 m	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	1,6 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	1,3 km	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	1,7 km	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	733 m	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå 5874 Hesselager	163 m²	2,1 km	11-08-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	2,1 km	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	1,2 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	1,9 km	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	2,1 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu