Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 19

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.809 kr/m².4.669.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenrosevej gns: 25.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden maj 2014
256k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat4.641.771 kr.Markedet · 1992861.618 kr.Markedet · 19931.582.078 kr.Markedet · 19941.016.305 kr.Markedet · 1995661.780 kr.Markedet · 19961.219.892 kr.Markedet · 1997697.640 kr.Markedet · 1998454.933 kr.Markedet · 19991.669.935 kr.Markedet · 2000991.040 kr.Markedet · 20011.893.897 kr.Markedet · 20021.496.992 kr.Markedet · 20032.077.924 kr.Markedet · 20041.968.877 kr.Markedet · 20052.301.234 kr.Markedet · 20062.944.595 kr.Markedet · 20072.759.427 kr.Markedet · 20081.871.892 kr.Markedet · 20092.143.287 kr.Markedet · 20102.459.507 kr.Markedet · 20113.593.009 kr.Markedet · 20122.541.822 kr.Markedet · 20133.192.029 kr.Markedet · 20142.406.206 kr.Markedet · 20152.410.607 kr.Markedet · 20162.747.039 kr.Markedet · 20172.827.072 kr.Markedet · 20183.408.330 kr.Markedet · 20193.133.675 kr.Markedet · 20203.029.192 kr.Markedet · 20213.759.758 kr.Markedet · 20223.978.015 kr.Markedet · 20233.862.611 kr.Markedet · 20244.651.042 kr.Markedet · 20254.075.000 kr.Markedet · 20264.683.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²101 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²112 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²130 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²205 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²159 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²108 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²125 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²338 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²558 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²400 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden