Møllevej 51, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 98 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 98 m².1.372.588 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.137.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,65 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	332 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	129 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	445 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	345 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	423 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	1,3 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	405 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	84 m²	1,4 km	07-12-2023	1.385.000 kr.	16.488 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,9 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	2,5 km	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu