Stadsvej 103, Mørkholt

Villa · 256 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 12.557 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 12557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².2.459.500 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.025.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,31 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1991Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadsvej 10, Mørkholt 7080 Børkop	132 m²	172 m	20-04-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	1,4 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	766 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	792 m	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	843 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,3 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	958 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,5 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	2,3 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	1,5 km	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu