Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 22

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.680 kr/m².3.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.451.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden mar. 2014
558k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.451.691 kr.Markedet · 1992624.800 kr.Markedet · 1993558.470 kr.Markedet · 1994725.890 kr.Markedet · 1995722.920 kr.Markedet · 1996820.270 kr.Markedet · 1997852.940 kr.Markedet · 19981.166.550 kr.Markedet · 19991.125.850 kr.Markedet · 20001.233.980 kr.Markedet · 20011.352.120 kr.Markedet · 20021.346.180 kr.Markedet · 20031.650.000 kr.Markedet · 20041.557.050 kr.Markedet · 20051.698.840 kr.Markedet · 20062.364.230 kr.Markedet · 20072.273.370 kr.Markedet · 20082.260.170 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.667.490 kr.Markedet · 20111.846.130 kr.Markedet · 20121.589.390 kr.Markedet · 20131.857.130 kr.Markedet · 20141.756.040 kr.Markedet · 20151.981.320 kr.Markedet · 20162.081.860 kr.Markedet · 20172.181.410 kr.Markedet · 20182.334.310 kr.Markedet · 20192.423.410 kr.Markedet · 20202.602.270 kr.Markedet · 20212.930.290 kr.Markedet · 20223.294.610 kr.Markedet · 20232.671.460 kr.Markedet · 20242.923.030 kr.Markedet · 20253.190.660 kr.Markedet · 20263.395.260 kr.Markedet · 20275.168.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 62
2670 Greve		106 m²165 m15-06-20264.100.000 kr.38.679 kr./m²
Belsager 71
2670 Greve		114 m²210 m11-04-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Belsager 43
2670 Greve		115 m²144 m20-03-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²168 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²299 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²43 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²196 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²291 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²242 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²162 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden