Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hjortevej 20, Udby

Villa · 105 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 105 m².1.716.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,80 pct. siden feb. 2014
423k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2014430.000 kr.I dag · vores estimat1.259.058 kr.Markedet · 1992521.430 kr.Markedet · 1993558.600 kr.Markedet · 1994557.550 kr.Markedet · 1995582.540 kr.Markedet · 1996588.735 kr.Markedet · 1997611.940 kr.Markedet · 1998690.585 kr.Markedet · 1999779.625 kr.Markedet · 2000999.495 kr.Markedet · 2001651.525 kr.Markedet · 20021.091.370 kr.Markedet · 20031.132.425 kr.Markedet · 20041.161.300 kr.Markedet · 20051.473.360 kr.Markedet · 20061.672.020 kr.Markedet · 20071.804.635 kr.Markedet · 20081.667.610 kr.Markedet · 20091.554.840 kr.Markedet · 20101.379.595 kr.Markedet · 20111.399.965 kr.Markedet · 20121.169.280 kr.Markedet · 20131.570.905 kr.Markedet · 2014928.935 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.370.355 kr.Markedet · 20171.498.455 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.580.880 kr.Markedet · 20201.868.055 kr.Markedet · 20212.126.565 kr.Markedet · 20222.251.830 kr.Markedet · 20231.987.335 kr.Markedet · 20242.322.075 kr.Markedet · 20252.295.615 kr.Markedet · 20262.543.940 kr.Markedet · 20273.228.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2014 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte430.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²288 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²221 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²105 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,3 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²756 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²1,6 km13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Strandvejen 15, Hørby
4300 Holbæk		105 m²3,0 km13-07-20254.400.000 kr.41.905 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²977 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Fællesmark 25, Udby
4300 Holbæk		78 m²1,3 km12-04-2025590.000 kr.7.564 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup
4300 Holbæk		103 m²3,3 km26-11-20232.400.000 kr.23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden