Ringbakken 28, Veddinge Bk

Fritidshus · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 96 m².3.603.840 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.645.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,70 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
2014feb.Solgt, andet800.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	122 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	141 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	298 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	104 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	203 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	128 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	723 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	316 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	225 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Grusbakken 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	80 m²	225 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu