Ingemannsvej 14, Elling

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 170 m².1.293.020 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.449.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,56 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt på tvangsauktion640.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	324 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	249 m	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	505 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling 9900 Frederikshavn	158 m²	285 m	04-04-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	575 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Kingosvej 31, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	126 m	19-02-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Kingosvej 36, Elling 9900 Frederikshavn	153 m²	181 m	22-12-2024	1.120.000 kr.	7.320 kr./m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	252 m	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	531 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling 9900 Frederikshavn	151 m²	281 m	02-06-2024	1.740.000 kr.	11.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu