Tejnvej 4, Allinge

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1072 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 169 m².2.407.912 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.637.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+252,18 pct. siden okt. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1976 · Alm. Salg: 35.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte749.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1980Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 198035.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	1,0 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	170 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	379 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	256 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	620 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	681 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	141 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	393 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	815 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	126 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu