Hejrevej 3

Fritidshus · 132 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².3.559.000 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering4.605.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,47 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	330 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	382 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	370 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	432 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	129 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	379 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	352 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	354 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	579 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	583 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu