Kordalssletten 10

Fritidshus · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.509 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.548 kr/m².2.915.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordalssletten gns: 34.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+26,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.231.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.124.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.124.800 kr.
1976majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	57 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	52 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	175 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	430 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	726 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	911 m	16-04-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,2 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	196 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	1,4 km	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu