Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ellevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.305 kr/m².1.645.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.209.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,72 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2014 · Alm. Salg: 475.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg475.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	271 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	695 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Mosevej 31 7442 Engesvang	136 m²	807 m	13-10-2026	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	364 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	625 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	604 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	627 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	657 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	788 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	559 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu