Menu
For mæglere Log ind
Fredericiavej 2A, 1. tv
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fredericiavej 2A, 1. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.362 kr/m².3.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 27.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.848.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,95 pct. siden mar. 2014
440k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20141.610.000 kr.I dag · vores estimat2.848.878 kr.Markedet · 1992723.444 kr.Markedet · 1993540.132 kr.Markedet · 19941.202.814 kr.Markedet · 1995607.278 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997676.476 kr.Markedet · 1998766.308 kr.Markedet · 19991.160.064 kr.Markedet · 20001.262.892 kr.Markedet · 20011.366.062 kr.Markedet · 20021.302.906 kr.Markedet · 20031.574.796 kr.Markedet · 20041.758.792 kr.Markedet · 20051.761.870 kr.Markedet · 20062.572.866 kr.Markedet · 20072.565.000 kr.Markedet · 20082.055.762 kr.Markedet · 20091.334.028 kr.Markedet · 20101.906.422 kr.Markedet · 20112.706.930 kr.Markedet · 20122.040.372 kr.Markedet · 20131.205.778 kr.Markedet · 20141.715.586 kr.Markedet · 20151.827.762 kr.Markedet · 20161.971.630 kr.Markedet · 20172.316.936 kr.Markedet · 20182.391.720 kr.Markedet · 20192.383.626 kr.Markedet · 20202.787.984 kr.Markedet · 20212.724.828 kr.Markedet · 20223.008.346 kr.Markedet · 20233.067.854 kr.Markedet · 20242.980.530 kr.Markedet · 20252.918.628 kr.Markedet · 20263.268.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2014 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²0 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²356 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Murergade 7, 1. mf
3000 Helsingør		115 m²597 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf
3000 Helsingør		115 m²597 m13-08-20254.125.000 kr.35.870 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²891 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²476 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²226 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²233 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²802 m16-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²774 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden