Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 18

Villa · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.498 kr/m².8.266.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.196.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,49 pct. siden jan. 2014
393k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.252.500 kr.I dag · vores estimat7.196.562 kr.Markedet · 1992751.806 kr.Markedet · 1993393.426 kr.Markedet · 1994803.979 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 19961.089.099 kr.Markedet · 1997997.326 kr.Markedet · 19981.229.976 kr.Markedet · 19991.101.474 kr.Markedet · 20001.293.732 kr.Markedet · 20011.507.671 kr.Markedet · 20021.523.115 kr.Markedet · 20031.742.796 kr.Markedet · 20041.723.887 kr.Markedet · 20052.155.626 kr.Markedet · 20062.591.919 kr.Markedet · 20072.742.597 kr.Markedet · 20082.817.045 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20102.106.027 kr.Markedet · 20112.015.046 kr.Markedet · 20122.178.594 kr.Markedet · 20132.579.841 kr.Markedet · 20142.751.705 kr.Markedet · 20152.834.667 kr.Markedet · 20163.212.055 kr.Markedet · 20173.244.527 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.425.499 kr.Markedet · 20203.731.805 kr.Markedet · 20214.450.050 kr.Markedet · 20224.545.189 kr.Markedet · 20234.834.863 kr.Markedet · 20244.985.442 kr.Markedet · 20256.195.222 kr.Markedet · 20266.082.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
7.196.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²60 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²388 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²421 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²39 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²357 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²273 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²377 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²652 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²818 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²940 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden