Garvervej 36

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.096 kr/m².1.884.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	35 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Orevej 193 4760 Vordingborg	216 m²	338 m	31-01-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	115 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	1,8 km	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	1,2 km	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	2,1 km	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Kværnvej 6 4760 Vordingborg	189 m²	1,9 km	26-07-2026	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Elmealle 32 4760 Vordingborg	192 m²	2,0 km	30-07-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Chr Richardtsvej 26 4760 Vordingborg	198 m²	2,3 km	14-12-2025	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	126 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu