Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bøgevej 26, Fensmark

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 117 m².1.923.597 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden feb. 2014
192k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat1.801.072 kr.Markedet · 1992514.449 kr.Markedet · 1993436.527 kr.Markedet · 1994517.959 kr.Markedet · 1995511.992 kr.Markedet · 1996503.568 kr.Markedet · 1997691.353 kr.Markedet · 1998612.612 kr.Markedet · 1999625.833 kr.Markedet · 2000938.106 kr.Markedet · 2001814.320 kr.Markedet · 2002926.289 kr.Markedet · 2003804.024 kr.Markedet · 2004898.560 kr.Markedet · 2005792.207 kr.Markedet · 20061.137.474 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20081.643.265 kr.Markedet · 20091.197.027 kr.Markedet · 20101.107.171 kr.Markedet · 2011931.320 kr.Markedet · 20121.331.928 kr.Markedet · 20131.218.789 kr.Markedet · 2014899.964 kr.Markedet · 20151.663.974 kr.Markedet · 2016995.787 kr.Markedet · 20171.236.456 kr.Markedet · 20181.206.153 kr.Markedet · 20191.250.145 kr.Markedet · 20201.306.305 kr.Markedet · 20211.443.897 kr.Markedet · 20221.648.647 kr.Markedet · 20231.630.278 kr.Markedet · 20241.500.057 kr.Markedet · 20251.738.737 kr.Markedet · 20261.946.880 kr.Markedet · 20271.820.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²26 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²292 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²277 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²220 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²184 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²59 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²129 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²127 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²143 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²297 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden