Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 20

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².2.174.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden mar. 2014
251k695k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.733.060 kr.Markedet · 1992348.678 kr.Markedet · 1993477.180 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995404.415 kr.Markedet · 1996251.460 kr.Markedet · 1997566.676 kr.Markedet · 1998714.582 kr.Markedet · 1999541.035 kr.Markedet · 2000918.324 kr.Markedet · 2001760.617 kr.Markedet · 2002924.759 kr.Markedet · 2003860.508 kr.Markedet · 2004835.164 kr.Markedet · 2005836.253 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.057.221 kr.Markedet · 20081.551.528 kr.Markedet · 20091.157.706 kr.Markedet · 20101.295.613 kr.Markedet · 20111.239.678 kr.Markedet · 20121.164.735 kr.Markedet · 20131.217.106 kr.Markedet · 20141.266.210 kr.Markedet · 20151.155.033 kr.Markedet · 20161.222.947 kr.Markedet · 20171.156.518 kr.Markedet · 20181.405.602 kr.Markedet · 20191.324.422 kr.Markedet · 20201.511.136 kr.Markedet · 20211.646.172 kr.Markedet · 20221.699.335 kr.Markedet · 20231.780.119 kr.Markedet · 20241.871.298 kr.Markedet · 20251.820.412 kr.Markedet · 20262.027.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 200
5500 Middelfart		106 m²388 m28-05-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²530 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²330 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²377 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²351 m17-09-20262.802.000 kr.24.579 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²351 m29-10-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²426 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hollændervej 12
5500 Middelfart		134 m²69 m24-07-20261.840.000 kr.13.731 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²516 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²516 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden