Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fuglebakkevej 50

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.815 kr/m².5.050.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden mar. 2014
519k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat4.567.619 kr.Markedet · 1992713.104 kr.Markedet · 1993542.416 kr.Markedet · 1994929.712 kr.Markedet · 1995635.824 kr.Markedet · 1996884.688 kr.Markedet · 1997899.808 kr.Markedet · 19981.002.400 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 20001.188.544 kr.Markedet · 20011.481.648 kr.Markedet · 20021.151.808 kr.Markedet · 20031.238.272 kr.Markedet · 20041.379.728 kr.Markedet · 20051.538.880 kr.Markedet · 20061.866.704 kr.Markedet · 20072.481.248 kr.Markedet · 20082.361.408 kr.Markedet · 20091.792.000 kr.Markedet · 20102.255.568 kr.Markedet · 20112.404.752 kr.Markedet · 20121.836.576 kr.Markedet · 20132.131.248 kr.Markedet · 20142.277.296 kr.Markedet · 20152.198.560 kr.Markedet · 20162.503.424 kr.Markedet · 20172.325.344 kr.Markedet · 20182.679.712 kr.Markedet · 20192.557.744 kr.Markedet · 20202.991.520 kr.Markedet · 20212.973.264 kr.Markedet · 20223.500.000 kr.Markedet · 20234.242.560 kr.Markedet · 20243.707.648 kr.Markedet · 20254.028.752 kr.Markedet · 20262.781.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²189 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²288 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²246 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²320 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²438 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²386 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Fuglesangs Allé 3
8210 Aarhus V		108 m²456 m29-11-20245.435.000 kr.50.324 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²337 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²846 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²292 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden