Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Krøyersvej 8

Rækkehus · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.083 kr/m².2.599.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.620.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden feb. 2014
613k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20141.065.000 kr.I dag · vores estimat2.620.300 kr.Markedet · 1992856.830 kr.Markedet · 19931.241.110 kr.Markedet · 1994619.580 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 1996998.010 kr.Markedet · 1997924.950 kr.Markedet · 19981.532.310 kr.Markedet · 1999954.200 kr.Markedet · 20001.183.130 kr.Markedet · 20011.420.380 kr.Markedet · 20021.237.080 kr.Markedet · 20031.247.740 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.680.250 kr.Markedet · 20061.454.700 kr.Markedet · 20072.072.590 kr.Markedet · 20081.567.410 kr.Markedet · 20091.836.380 kr.Markedet · 20102.187.120 kr.Markedet · 20111.993.810 kr.Markedet · 20122.468.570 kr.Markedet · 20132.078.830 kr.Markedet · 20142.110.810 kr.Markedet · 20152.578.290 kr.Markedet · 20162.754.180 kr.Markedet · 20172.495.870 kr.Markedet · 20182.903.160 kr.Markedet · 20192.997.930 kr.Markedet · 20202.346.240 kr.Markedet · 20213.322.540 kr.Markedet · 20223.158.740 kr.Markedet · 20233.851.900 kr.Markedet · 20243.619.330 kr.Markedet · 20253.044.470 kr.Markedet · 20263.053.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²362 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²52 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²296 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,2 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,2 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²895 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²234 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,0 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²491 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²253 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden