Dyrestien 1, Ebbeløkke

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 85 m².2.619.870 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.339.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,12 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	85 m²	238 m	03-09-2026	3.575.000 kr.	42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	85 m²	238 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	686 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	87 m²	686 m	19-10-2026	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	80 m²	450 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,1 km	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	98 m²	128 m	05-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,1 km	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	73 m²	521 m	26-02-2025	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	91 m²	1,1 km	05-03-2024	9.502.000 kr.	104.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu