Stagebjerg Alle 27, 6051 Almind — Villa · 157 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.312 kr/m².2.230.900 kr.
2Vores vurdering2.430.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,96 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	124 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	192 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	272 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	312 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	420 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	119 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	243 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	371 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	244 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	215 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu