Haardalen 6, 8382 Hinnerup — Villa · 156 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.687 kr/m².3.647.400 kr.
2Vores vurdering4.199.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	172 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	349 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	156 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	363 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	99 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	513 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	587 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	485 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	354 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	564 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu