Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Faurshøjvej 25, Vester Åby

Landejendom · 254 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 59.748 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
59748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.797 kr/m².2.785.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.746.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,25 pct. siden mar. 2014
270k7,0M13,8M20,6M27,3M19931998200220062010201420182022202614. mar. 20141.890.000 kr.I dag · vores estimat3.746.877 kr.Markedet · 1993877.062 kr.Markedet · 19944.040.886 kr.Markedet · 1995712.724 kr.Markedet · 1996270.256 kr.Markedet · 1998606.044 kr.Markedet · 19993.494.024 kr.Markedet · 20002.447.290 kr.Markedet · 20012.318.258 kr.Markedet · 20022.523.236 kr.Markedet · 20033.697.224 kr.Markedet · 20042.116.582 kr.Markedet · 20054.523.994 kr.Markedet · 20064.717.034 kr.Markedet · 200714.522.958 kr.Markedet · 200817.283.938 kr.Markedet · 20093.183.128 kr.Markedet · 201013.520.928 kr.Markedet · 20112.779.268 kr.Markedet · 20121.693.672 kr.Markedet · 20132.265.680 kr.Markedet · 20141.890.014 kr.Markedet · 20152.746.502 kr.Markedet · 20161.531.112 kr.Markedet · 20173.527.806 kr.Markedet · 20181.838.198 kr.Markedet · 20195.200.650 kr.Markedet · 20201.856.740 kr.Markedet · 20213.383.026 kr.Markedet · 20224.323.334 kr.Markedet · 20237.907.528 kr.Markedet · 20242.376.932 kr.Markedet · 20252.332.736 kr.Markedet · 20264.580.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²1,2 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²1,7 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²1,7 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²2,1 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²4,9 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		327 m²4,6 km20-03-20243.060.000 kr.9.358 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²5,8 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Alléskovvej 46A
5600 Faaborg		297 m²6,7 km01-12-20255.850.000 kr.19.697 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,4 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,5 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden