Præstehøj 60

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.803 kr/m².2.745.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstehøj gns: 18.303 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering2.907.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	167 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	506 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	305 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	300 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	435 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	196 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	409 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	187 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	534 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	194 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu