Esrohaven 4, Gerlev

Villa · 213 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 213 m².4.666.830 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.864.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,55 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.864.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	38 m	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	771 m	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	238 m	17-04-2024	2.445.000 kr.	14.382 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	278 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	336 m	22-03-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	284 m	08-04-2026	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	360 m	23-09-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Eskilsøvej 12 3630 Jægerspris	175 m²	558 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	319 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	163 m²	189 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu