Slisken 1, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 74 m².1.824.322 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	38 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	227 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	292 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	397 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	296 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	538 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	336 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	565 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	314 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	539 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu