Sommers Alle 1

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommers gns: 8.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.113.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,92 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	488 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	530 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	580 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,2 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	946 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	1,2 km	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	1,3 km	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	896 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	921 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	861 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu