Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 79C, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.629 kr/m².7.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 88.806 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.307.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,04 pct. siden apr. 2009
582k5,1M9,6M14,1M18,6M199220002005200820112014201720202023202614. apr. 20092.600.000 kr.30. apr. 20143.650.000 kr.20. maj 20269.495.000 kr.31. jul. 20269.495.000 kr.I dag · vores estimat7.307.073 kr.Markedet · 1992582.445 kr.Markedet · 1995644.100 kr.Markedet · 19971.198.900 kr.Markedet · 20001.325.060 kr.Markedet · 20011.583.365 kr.Markedet · 20041.574.815 kr.Markedet · 20052.414.710 kr.Markedet · 20062.626.655 kr.Markedet · 20073.530.485 kr.Markedet · 20083.641.635 kr.Markedet · 20092.705.885 kr.Markedet · 20102.388.300 kr.Markedet · 20113.104.315 kr.Markedet · 20121.225.120 kr.Markedet · 20133.474.910 kr.Markedet · 20143.463.700 kr.Markedet · 20153.939.935 kr.Markedet · 20164.309.485 kr.Markedet · 20175.122.590 kr.Markedet · 20184.426.145 kr.Markedet · 20194.447.140 kr.Markedet · 20205.027.115 kr.Markedet · 20215.969.895 kr.Markedet · 20226.234.755 kr.Markedet · 20235.777.045 kr.Markedet · 20246.302.015 kr.Markedet · 20257.212.210 kr.Markedet · 20268.391.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.307.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²104 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²164 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5.
1264 København K		100 m²96 m28-04-20259.800.000 kr.98.000 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²181 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²104 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²200 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²200 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²200 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²159 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²17 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden