Solbakken 8, Allested, 5672 Broby — Villa · 189 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.553 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1553 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 189 m².1.883.763 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	317 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	457 m	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	238 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	457 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	589 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	304 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	695 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	436 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	436 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	730 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu