Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Kristinevej 14, Højby Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 93 m².2.911.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.170.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,08 pct. siden jun. 2021
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.130.000 kr.I dag · vores estimat2.170.483 kr.Markedet · 1992162.936 kr.Markedet · 1993290.346 kr.Markedet · 1994307.458 kr.Markedet · 1995275.280 kr.Markedet · 1996491.040 kr.Markedet · 1997216.504 kr.Markedet · 1998599.850 kr.Markedet · 1999408.363 kr.Markedet · 2000475.044 kr.Markedet · 2001394.785 kr.Markedet · 2002737.583 kr.Markedet · 20031.004.493 kr.Markedet · 2004864.621 kr.Markedet · 20051.073.034 kr.Markedet · 20061.071.081 kr.Markedet · 20071.607.784 kr.Markedet · 20081.217.463 kr.Markedet · 20091.223.694 kr.Markedet · 20101.356.312 kr.Markedet · 20111.605.180 kr.Markedet · 2012952.134 kr.Markedet · 20131.032.672 kr.Markedet · 2014983.382 kr.Markedet · 20151.077.684 kr.Markedet · 20161.392.582 kr.Markedet · 20171.056.201 kr.Markedet · 20181.202.583 kr.Markedet · 20191.328.598 kr.Markedet · 20201.492.557 kr.Markedet · 20212.127.375 kr.Markedet · 20222.677.005 kr.Markedet · 20232.123.376 kr.Markedet · 20242.634.969 kr.Markedet · 20252.322.303 kr.Markedet · 20262.608.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²313 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²209 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng
4573 Højby		94 m²132 m07-08-20262.950.000 kr.31.383 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²308 m07-03-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²517 m12-08-20263.580.000 kr.39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²517 m14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		93 m²752 m04-09-20262.785.000 kr.29.946 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng
4573 Højby		95 m²695 m20-06-20262.920.000 kr.30.737 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²525 m29-05-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		91 m²710 m19-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden