Steensager 90

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.151 kr/m².3.451.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.639.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2010majEjerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	201 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	471 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	862 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	870 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	148 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	805 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	1,2 km	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Hustomten 25 5800 Nyborg	161 m²	1,3 km	01-07-2025	3.585.000 kr.	22.267 kr./m²
Langhuse 23 5800 Nyborg	154 m²	1,1 km	24-07-2026	3.730.000 kr.	24.221 kr./m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	982 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu