Foraarsvangen 1

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.815 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.052 kr/m².2.686.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetForaarsvangen gns: 37.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+38,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	127 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	47 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	143 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	373 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	530 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	492 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	541 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	579 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	451 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	702 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu