Storfyrstinde Olgas Alle 20

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².5.650.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.654.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,36 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.654.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Juels Alle 46 2750 Ballerup	190 m²	327 m	10-10-2025	6.450.000 kr.	33.947 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82 2750 Ballerup	197 m²	518 m	21-10-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²
Skovvej 9B 2750 Ballerup	179 m²	377 m	12-11-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10 2750 Ballerup	180 m²	451 m	09-06-2026	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	866 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 59 2750 Ballerup	175 m²	384 m	27-01-2025	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12 2750 Ballerup	169 m²	177 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	933 m	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	933 m	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Tværvænget 6 2750 Ballerup	192 m²	1,0 km	28-07-2025	5.900.000 kr.	30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu