Kongevejen 84, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 170 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.283 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 170 m².673.540 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering406.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,78 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg: 107.133 kr.
I dag · vores estimat: 406.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt på tvangsauktion107.133 kr.
2007apr.Ejerskifte
Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	476 m	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	914 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	218 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	284 m	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	2,3 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,0 km	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,0 km	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	296 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,1 km	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	1,1 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu