Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ole Worms Gade 12, Bolbro

Villa · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 368 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 106 m².2.084.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden feb. 2014
126k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.117.777 kr.Markedet · 1992484.632 kr.Markedet · 1993436.402 kr.Markedet · 1994539.328 kr.Markedet · 1995564.132 kr.Markedet · 1996720.058 kr.Markedet · 1997664.514 kr.Markedet · 1998515.160 kr.Markedet · 1999178.292 kr.Markedet · 2000727.690 kr.Markedet · 2001534.876 kr.Markedet · 2002613.104 kr.Markedet · 2003712.320 kr.Markedet · 2004762.458 kr.Markedet · 2005274.222 kr.Markedet · 20061.757.586 kr.Markedet · 20071.311.432 kr.Markedet · 20081.233.416 kr.Markedet · 2009925.380 kr.Markedet · 20101.192.818 kr.Markedet · 20111.135.684 kr.Markedet · 20121.384.784 kr.Markedet · 2013769.878 kr.Markedet · 20141.198.224 kr.Markedet · 20151.695.788 kr.Markedet · 20161.324.470 kr.Markedet · 20171.578.870 kr.Markedet · 20181.761.720 kr.Markedet · 2019986.860 kr.Markedet · 20201.756.526 kr.Markedet · 20211.882.772 kr.Markedet · 20221.667.486 kr.Markedet · 20231.663.776 kr.Markedet · 20241.985.274 kr.Markedet · 20251.660.384 kr.Markedet · 20261.869.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²558 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²576 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²683 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²515 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²685 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²567 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²764 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²319 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²699 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²136 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden