Østerbrogade 57

Rækkehus · 132 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.583 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.768.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	44 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Østerbrogade 101A 5600 Faaborg	156 m²	239 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	505 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Fjordtoften 3 5600 Faaborg	131 m²	1,1 km	04-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Rugagerparken 21 5600 Faaborg	126 m²	893 m	23-03-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	535 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rugagerparken 31 5600 Faaborg	126 m²	938 m	04-09-2026	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Svendborgvej 126 5600 Faaborg	126 m²	1,2 km	13-08-2024	1.620.000 kr.	12.857 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	718 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	586 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu